La rnovation du quartier Gandon Massna s'inscrit dans un cadre plus vaste, le ramnagement et la mise en valeur des abords de la Porte d'Italie.

Ds l'origine en 1986 lorsque fut approuv le plan d'amnagement de zone (PAZ), l'objectif tait de laisser une large part la vgtalisation.

D'une superficie de deux hectares, l'lot s'organise alors autour d'un nouveau jardin de 7500m, le jardin Juan Miro. Les nouveaux immeubles qui l'entourent, de hauteur modre, se raccordent et s'intgrent aux immeubles conservs.

Le jardin conu par la paysagiste Liliane Grunig-Tribel offre une grande diversit de lieux et de lumire. La vgtalisation est varie, colore et agrmente par des cheminements d'eau. Les mouvements de terrains en forme de vagues et les amnagements des diffrents lieux, jeux, passerelles, cheminements, en font un jardin anim aux ambiances multiples.

168 logements (103 PLA dont 20 logements ateliers, 65 PLI ) ont ainsi t raliss le long des rues intrieures et autour du jardin, ainsi que 11 ateliers d'artistes.
2 immeubles de bureaux (8 530m et 594m de commerces) ont t construits le long de l'avenue d'Italie.
Le passage Raymond a t ramnag et un cheminement piton relie l'avenue d'Italie la rue Gandon.