Dans les annes 80, le quartier Chteau des rentiers compte de nombreuses constructions vtustes, pour certaines inoccupes. A cette poque concide la libration de vastes terrains municipaux et surtout une volont de la Ville de Paris d'amnager ces emprises et d'amliorer les quipements et les espaces publics.
C'est ainsi que le 15 dcembre 1987, la Ville de Paris cre la zone d'amnagement concert (ZAC ) Chteau des Rentiers, avec le souhait d'laborer un ensemble urbain cohrent, compos pour l'essentiel de logements et de surfaces destines aux activits (artisanat, services, artistiques et de production).
Le 11 juillet 1988, le plan d'amnagement de zone, le PAZ, est approuv par arrt prfectoral. Le 29 dcembre, la ralisation de la ZAC est confie la Semapa et l'architecte coordonnateur, laurat du concours, est Olivier le Boursicot de l'agence LLTR.
Les premiers chantiers de construction et de voirie dmarrent en 1989.
En 1997, le PAZ fait l'objet d'une modification :
- Recomposition d'une parcelle de terrain importante sur laquelle est implant le Centre Nicolas Flamel
- Ralisation d'un nouvel quipement public, l'cole de la rue du Chteau des Rentiers.
Le primtre de la zone d'amnagement concert Chteau des Rentiers, d'une superficie de 6,3 hectares, est diffus. Il s'intgre dans un tissu urbain existant, et s'articule autour d'un axe principal allant de la rue Marcel Duchamp la rue de l'Amiral Trolley de Prvaux. Cette nouvelle liaison est-ouest, de la rue Nationale la rue de Patay est cre afin de faciliter les relations et les dplacements des habitants et les usagers.
Le primtre s'tend galement rue du Chteau des Rentiers, rue Albert, rue des Terres au Cur, Villa Nieuport, et rue Eugne Oudin.
L'amnagement du quartier Chteau des rentiers respecte le tissu urbain et redonne une certaine homognit et continuit aux immeubles bordant les rues et en coeur d'lot, par l'adoption de volumes et de hauteurs modrs. Les rues et les espaces publics s'organisent en 3 squences successives prenant en compte les particularits de la gographie du site, en particulier le dnivel important de la rue du Chteau des Rentiers la rue de Patay. Rue Jean Fautrier, des escaliers plants permettent de franchir les diffrents niveaux.
Circules de la rue Nationale la rue du chteau des Rentiers afin d'assurer la desserte locale des immeubles, les rues sont vocation pitonnires.
Le budget d'investissement de cette opration est de 120 millions d'euros.